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CUB Distrito Federal — março de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-DF (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Distrito Federal (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Distrito Federal

Com desoneração

R$ 1.973,11/m²

Material: R$ 1.169,28 Mão de obra: R$ 803,83

Sem desoneração

R$ 2.071,14/m²

Material: R$ 1.169,28 Mão de obra: R$ 901,86

Variação 12 meses (CUB médio): +7.4% (R$ 1.838,01 → R$ 1.973,11)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Distrito Federal

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 1.973,11 +7.4%
Sem desoneração R$ 2.071,14 +6.2%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.838,01 R$ 1.950,84 —
mai/25 R$ 1.840,44 R$ 1.953,27 +0.1%
jun/25 R$ 1.890,08 R$ 2.010,28 +2.7%
jul/25 R$ 1.892,44 R$ 2.012,63 +0.1%
ago/25 R$ 1.909,09 R$ 2.029,29 +0.9%
set/25 R$ 1.923,93 R$ 2.044,13 +0.8%
out/25 R$ 1.924,24 R$ 2.044,43 +0.0%
nov/25 R$ 1.925,20 R$ 2.045,37 +0.0%
dez/25 R$ 1.926,26 R$ 2.046,44 +0.1%
jan/26 R$ 1.950,27 R$ 2.048,25 +1.2%
fev/26 R$ 1.957,08 R$ 2.055,11 +0.3%
mar/26 R$ 1.959,39 R$ 2.057,42 +0.1%
abr/26 R$ 1.973,11 R$ 2.071,14 +0.7%

CUB Distrito Federal — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mar/26. Fonte: SindusCon-DF.

CUB Distrito Federal por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.127,04 R$ 2.259,90

Fonte: SindusCon-DF. ver portal ↗

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-DF. https://sinduscondf.org.br/ ↗

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Distrito Federal, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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