Guias SINAPI
Conteúdo técnico aprofundado para engenheiros, arquitetos e gestores públicos que trabalham com orçamentos de obras. Do básico ao avançado — tudo que você precisa para usar o SINAPI corretamente.
Todos os artigos
INCC vs IGP-M vs IPCA — qual índice usar em cada contrato
Comparativo prático dos 3 índices. Quando INCC faz sentido, quando IGP-M é padrão, quando IPCA é obrigatório. Tabela de decisão por tipo de contrato, caso real do IGP-M 37% de 2021 e cláusula de índice sucessor.
CUB vs SINAPI — quando usar cada um na construção civil
Metodologias, quando cada um é obrigatório, tabela comparativa em 11 dimensões, exemplo casa 120 m² em SP pelos dois caminhos, como integrar os dois no mesmo projeto.
Como calcular reajuste de aluguel pelo IGP-M
Passo a passo da Lei do Inquilinato, fórmula composta correta, exemplo real R$ 3.000 com IGP-M atual, como auditar, IGP-M negativo, migrar pra IPCA e regras de aluguel comercial.
INCC: como funciona o reajuste de imóvel na planta
Fórmula oficial do reajuste pelo INCC-DI, cláusula pro-rata, exemplo numérico em R$ 300 mil por 12 meses e o que muda na transição para IGP-M ou IPCA depois do habite-se.
CUB São Paulo 2026 — custo do m² atualizado
Valores do SindusCon-SP por padrão construtivo R1-B, PP-4, R8-N, PIS. Com e sem desoneração, referência março/2026. Compare com SINAPI e calcule o custo da sua obra.
CUB Minas Gerais 2026 — custo do m² atualizado
Valores do SindusCon-MG por padrão construtivo. Nota sobre SindusCons regionais (Juiz de Fora, Uberlândia, Triângulo). Comparativo com SINAPI.
CUB Rio de Janeiro 2026 — custo do m² atualizado
Valores do SindusCon-Rio para obras no estado do Rio. Aderência forte à região metropolitana; interior pode ter variação maior por logística.
BDI por Tipo de Obra — Limites do TCU (Acórdão 2622/2013)
Tabela completa dos limites de BDI admitidos pelo TCU, componentes da fórmula, exemplos de cálculo e o que fazer quando o BDI fica fora do limite.
Composição Analítica SINAPI — Como Ler e Usar no Orçamento
Entenda a diferença entre composição e insumo, como interpretar coeficientes de produtividade e como tratar serviços que não existem na tabela.
SINAPI vs SICRO — Qual Tabela Usar em Cada Obra
Diferenças entre SINAPI (Caixa) e SICRO (DNIT), quando usar cada um, como integrá-los em obras mistas e os erros mais comuns que levam a apontamentos.
Como Usar SINAPI em Licitações Públicas
Guia passo a passo: lei obrigatória, escolha de composições, BDI, desoneração e mês de referência. Para elaborar orçamentos dentro das regras da Lei 14.133/2021 e do TCU.
O que é BDI no SINAPI e Como Calcular
Definição, fórmula do Acórdão TCU 2622/2013, limites por tipo de obra, cálculo passo a passo com valores reais e os erros mais comuns em licitações.
Desonerado vs Onerado — Qual Usar e Como Escolher
Lei 12.546/2011, como identificar o regime correto da empresa, impacto nos preços por estado e quando o desonerado pode ser maior que o onerado.