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CUB Mato Grosso — março de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-MT (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Mato Grosso (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Mato Grosso

Com desoneração

R$ 2.043,35/m²

Material: R$ 1.229,39 Mão de obra: R$ 813,96

Sem desoneração

R$ 2.142,61/m²

Material: R$ 1.229,39 Mão de obra: R$ 913,22

Variação 12 meses (CUB médio): +9.5% (R$ 1.865,80 → R$ 2.043,35)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Mato Grosso

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 2.043,35 +9.5%
Sem desoneração R$ 2.142,61 +8.5%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.865,80 R$ 1.975,57 —
mai/25 R$ 1.866,38 R$ 1.976,50 +0.0%
jun/25 R$ 1.871,23 R$ 1.981,36 +0.3%
jul/25 R$ 1.873,39 R$ 1.983,72 +0.1%
ago/25 R$ 1.881,78 R$ 1.991,99 +0.4%
set/25 R$ 1.984,33 R$ 2.108,32 +5.4%
out/25 R$ 1.988,19 R$ 2.112,18 +0.2%
nov/25 R$ 1.989,99 R$ 2.113,98 +0.1%
dez/25 R$ 2.002,24 R$ 2.124,00 +0.6%
jan/26 R$ 2.039,88 R$ 2.139,14 +1.9%
fev/26 R$ 2.040,77 R$ 2.140,03 +0.0%
mar/26 R$ 2.041,90 R$ 2.141,16 +0.1%
abr/26 R$ 2.043,35 R$ 2.142,61 +0.1%

CUB Mato Grosso — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mar/26. Fonte: SindusCon-MT.

CUB Mato Grosso por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 3.085,75 R$ 3.259,78
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.529,24 R$ 3.764,77
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 4.377,17 R$ 4.632,69
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 3.385,23 R$ 3.593,63
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.595,43 R$ 3.793,56
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 2.744,39 R$ 2.881,50
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.949,94 R$ 3.136,88
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 3.679,54 R$ 3.902,03
PIS Projeto de interesse social R$ 2.069,80 R$ 2.188,42
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 2.850,76 R$ 3.030,40
CAL-8 Comercial andares livres, 8 pavimentos R$ 3.705,73 R$ 3.915,86
CSL-8 Comercial com lajes, 8 pavimentos R$ 3.192,48 R$ 3.386,10
CSL-16 Comercial com lajes, 16 pavimentos R$ 4.255,90 R$ 4.513,96
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 2.849,56 R$ 3.072,77
GI Galpão industrial R$ 1.536,00 R$ 1.640,72

Fonte: SindusCon-MT

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-MT.

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Mato Grosso, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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