CUB Pará — março de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-PA (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Pará (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Pará
Com desoneração
R$ 1.956,32/m²
Material: R$ 1.201,72 Mão de obra: R$ 754,60
Sem desoneração
R$ 2.048,35/m²
Material: R$ 1.201,72 Mão de obra: R$ 846,63
Variação 12 meses (CUB médio): +5.6% (R$ 1.853,03 → R$ 1.956,32)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.
Evolução do custo médio m² — Pará
Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.956,32 +5.6%
Sem desoneração R$ 2.048,35 +4.6%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| abr/25 | R$ 1.853,03 | R$ 1.958,86 | — |
| mai/25 | R$ 1.858,19 | R$ 1.963,97 | +0.3% |
| jun/25 | R$ 1.868,98 | R$ 1.974,88 | +0.6% |
| jul/25 | R$ 1.869,60 | R$ 1.975,50 | +0.0% |
| ago/25 | R$ 1.874,36 | R$ 1.979,82 | +0.3% |
| set/25 | R$ 1.874,92 | R$ 1.980,82 | +0.0% |
| out/25 | R$ 1.909,38 | R$ 2.021,96 | +1.8% |
| nov/25 | R$ 1.910,07 | R$ 2.022,87 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.909,93 | R$ 2.022,73 | -0.0% |
| jan/26 | R$ 1.931,67 | R$ 2.023,70 | +1.1% |
| fev/26 | R$ 1.946,44 | R$ 2.038,47 | +0.8% |
| mar/26 | R$ 1.948,55 | R$ 2.040,58 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 1.956,32 | R$ 2.048,35 | +0.4% |
CUB Pará — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mar/26. Fonte: SindusCon-PA.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.242,76 | R$ 2.336,18 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.627,23 | R$ 2.757,24 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 3.286,87 | R$ 3.427,95 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.463,97 | R$ 2.578,94 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.666,60 | R$ 2.775,76 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.011,93 | R$ 2.085,80 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.174,09 | R$ 2.277,45 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 2.843,41 | R$ 2.966,06 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.559,30 | R$ 1.622,94 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.124,05 | R$ 2.223,49 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.629,63 | R$ 2.746,11 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.350,73 | R$ 2.457,55 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.144,28 | R$ 3.286,54 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.280,79 | R$ 2.405,37 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.248,80 | R$ 1.306,62 |
Fonte: SindusCon-PA
Fontes dos dados
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Pará, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Pará
- Hub SINAPI de Pará — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Pará
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados