CUB Roraima — março de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Roraima (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Roraima
Com desoneração
R$ 2.106,57/m²
Material: R$ 1.206,36 Mão de obra: R$ 900,21
Sem desoneração
R$ 2.214,72/m²
Material: R$ 1.223,93 Mão de obra: R$ 990,79
Variação 12 meses (CUB médio): +4.9% (R$ 2.008,11 → R$ 2.106,57)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.
Evolução do custo médio m² — Roraima
Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.106,57 +4.9%
Sem desoneração R$ 2.214,72 +3.8%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| abr/25 | R$ 2.008,11 | R$ 2.134,22 | — |
| mai/25 | R$ 2.016,88 | R$ 2.143,27 | +0.4% |
| jun/25 | R$ 2.021,31 | R$ 2.145,77 | +0.2% |
| jul/25 | R$ 2.025,01 | R$ 2.149,94 | +0.2% |
| ago/25 | R$ 2.032,04 | R$ 2.157,95 | +0.3% |
| set/25 | R$ 2.034,65 | R$ 2.160,22 | +0.1% |
| out/25 | R$ 2.037,95 | R$ 2.163,92 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 2.073,37 | R$ 2.205,91 | +1.7% |
| dez/25 | R$ 2.076,16 | R$ 2.208,63 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 2.101,83 | R$ 2.209,87 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 2.104,36 | R$ 2.212,05 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 2.104,46 | R$ 2.212,15 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 2.106,57 | R$ 2.214,72 | +0.1% |
CUB Roraima — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mar/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.754,73 | R$ 2.816,46 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.177,69 | R$ 3.262,47 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.480,77 | R$ 4.572,77 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.926,16 | R$ 3.001,15 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.544,67 | R$ 3.615,92 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.417,01 | R$ 2.465,74 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.713,63 | R$ 2.780,98 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.525,80 | R$ 3.605,84 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.712,87 | R$ 1.754,93 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.609,87 | R$ 2.674,63 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.372,52 | R$ 3.448,34 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 3.017,39 | R$ 3.087,06 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 4.001,26 | R$ 4.094,09 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.470,91 | R$ 2.551,74 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.562,79 | R$ 1.600,50 |
Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR)
Fontes dos dados
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Roraima, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Roraima
- Hub SINAPI de Roraima — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Roraima
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados